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Avantages d’investir à Dubaï:
Dubaï, c’est la vie – un style de vie luxueux !
Dubaï est une ville et un émirat des Émirats arabes unis connus pour tout ce qui est luxe, architecture ultramoderne et une scène de vie nocturne animée. Dubaï est un endroit relativement exempt de criminalité où l’efficacité administrative et l’ouverture aux affaires ont encouragé une croissance stupéfiante. Toutefois, les critiques à l’égard du gouvernement autoritaire et de l’élite dirigeante de Dubaï ne sont pas tolérées, et il persiste une atmosphère de corruption discrète.
Burj Khalifa, une tour de 830 m de haut, domine l’horizon rempli de gratte-ciel. À ses pieds se trouve la fontaine de Dubaï, dont les jets et les lumières sont chorégraphiés en musique. Sur des îles artificielles, juste au large, se trouve Atlantis, The Palm, une station balnéaire avec des parcs aquatiques et d’animaux marins.
Qu’est-ce que Dubaï ?
Dubaï est une ville de gratte-ciel, de ports et de plages, où les grandes entreprises côtoient les touristes en quête de soleil. En raison de son importante population d’expatriés, la ville ressemble à un melting-pot du Moyen-Orient et l’atmosphère y est généralement tolérante. Les affiliations religieuses ne sont pas un aspect important de la vie de la ville. L’islam est la religion majoritaire, mais les églises et les temples hindous coexistent avec les mosquées de Dubaï.
1. Une économie en pleine croissance
Lorsqu’un investisseur souhaite investir dans un pays étranger, l’un des facteurs importants qu’il prend en considération est la croissance de l’économie de ce pays. Or, ce qui est intéressant à propos de Dubaï, c’est que tous les chiffres et toutes les statistiques indiquent que Dubaï connaîtra un essor économique continu au cours des prochaines années. Alors que l’économie d’Abu Dhabi, riche en pétrole des pays du Moyen-Orient et capitale des Émirats arabes unis, a subi le contrecoup des récentes crises pétrolières, Dubaï a prospéré et s’est imposé comme le champion de la planification et de la croissance économique dans la région MENA.
2. Centre touristique
Dubaï est très fréquentée par les touristes qui sont fascinés par la façon dont cette ville a réussi à devenir un joyau du désert. Le pays a de nombreuses attractions dans son escarcelle. Il accueille divers festivals artistiques et culturels tels que le Festival international du film de Dubaï et le Festival de jazz de Dubaï, ainsi que des événements sportifs tels que le Dubai Golf Desert Classic, la course de Formule 1 (Abu Dhabi), le rugby à 7, la Coupe du monde de course hippique de Dubaï et des matchs de cricket internationaux.
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3. Sûreté et sécurité
Dubaï est l’une des villes les plus sûres au monde, avec un faible taux de criminalité et un système juridique efficace. Un bon investisseur s’assure toujours que la ville dans laquelle se trouve son bien est sûre, et les Émirats arabes unis ne sont pas seulement le pays le plus sûr de la région MENA, mais aussi l’un des plus sûrs au monde, avec des crimes et des vols dont on n’entend presque jamais parler. C’est l’une des principales raisons pour lesquelles les gens trouvent fiable d’aller à Dubaï et de commencer leur vie.
4. Facilité de faire des affaires
Selon le rapport Doing Business 2019, les EAU ont obtenu le 11e rang au niveau mondial et le 1er rang au niveau régional. Les Émirats arabes unis ont obtenu des rangs impressionnants dans les indices suivants :
Obtenir de l’électricité – 1er rang
Paiement des impôts – 2e rang
Traitement des permis de construire – 5e rang
Enregistrement des biens – 7e rang
Exécution des contrats – 9e rang.
Protéger les investisseurs minoritaires – 15e rang
5. Infrastructure de pointe
En mars 2016, Dubaï a annoncé la mise en place de la plus grande ville de gros du monde avec un investissement de 30 milliards d’AED. Le pays possède les plus hauts bâtiments du monde, Burj Khalifa. L’aéroport international de Dubaï revendique le double titre d’aéroport à la croissance la plus rapide au monde et de sixième aéroport le plus fréquenté au monde en termes de trafic international de passagers, avec 41 millions de passagers internationaux en 2009. Le port de Jebel Ali est le plus grand port artificiel du monde et a enregistré une augmentation de plus de 40 % de son débit de conteneurs de marchandises entre 2008 et 2009. Ces raisons suffisent à tout investisseur pour investir dans le secteur immobilier du pays.
6. Pas de taxe
Dubaï n’impose pas d’impôt sur le revenu des particuliers, d’impôt sur les gains en capital ou de retenue à la source. Au cours de l’année 2018, le pays a mis en œuvre une loi qui autorise la propriété étrangère à 100 % des entreprises, suivie de l’introduction d’un visa de résidence de 10 ans pour les investisseurs et les spécialistes. Cette raison est plus que suffisante pour que les gens du monde entier viennent travailler ou chercher des opportunités d’investissement dans la Cité de l’or, Dubaï.
7. Ministère du bonheur
Oui, ils ont un département pour le “bonheur”. Dubaï a pour objectif de devenir l’une des villes les plus heureuses du monde. La vision du ministère est de faire du bonheur et de la positivité un style de vie et un objectif supérieur pour le travail du gouvernement dans le pays. Avec un tel état d’esprit et un tel dévouement à rendre le grand public plus heureux que jamais, on peut imaginer comment sa propriété va se développer rapidement et avec succès dans ce bel environnement.
8. Stabilité politique
Grâce à ses dirigeants visionnaires qui œuvrent au développement dans les domaines économique, social, culturel, environnemental et politique, Dubaï et les EAU restent politiquement stables. Depuis leur création en 1971, les Émirats arabes unis ont été une monarchie constitutionnelle prospère et continuent de l’être. Cela est dû au fait que les pères fondateurs des EAU croyaient en la paix et la justice et que le système politique et le gouvernement actuels y croient toujours.
Autres avantages
Il existe quelques autres avantages à investir à Dubaï. Ce sont les suivants ;
Les prix de l’immobilier à Dubaï sont moins élevés que dans d’autres grandes villes du monde.
Les Émirats arabes unis ont une politique libérale qui encourage les particuliers et les entreprises étrangères à investir et à prendre part au processus de croissance mutuelle.
L’introduction de la TVA a permis d’augmenter les recettes publiques qui seront consacrées aux projets d’infrastructure.
Le pays a été classé parmi les 5 destinations les plus prisées pour le shopping dans le monde.
Coûts énergétiques compétitifs, en termes d’électricité, d’eau et de pétrole.
la disponibilité de la main-d’œuvre qualifiée et non qualifiée à des taux rentables.
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QUI SOMMES-NOUS ?
Casa Nostra est un cabinet de courtage primé et culturellement diversifié qui réunit une équipe de courtiers immobiliers multilingues et hautement qualifiés. Casa Nostra utilise une grande expertise du marché local et de l’internationalisme de l’immobilier. Chez Casa Nostra, nous pratiquons une approche centrée sur le client qui nous aide à fournir des solutions de gestion de propriété et d’immobilier de bout en bout.
L’entreprise s’est massivement développée depuis sa création officielle en 2012 avec une équipe de courtiers et de consultants immobiliers exceptionnellement talentueux. Toutes les solutions rendues à Casa Nostra sont formulées dans une perspective axée sur les résultats, tandis que nos courtiers compétents sont toujours à l’affût des opportunités d’investissement immobilier idéales.
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